离婚律师费尾款什么时候给

你的

2025-09-03

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结论：定金能退可能性极低 从合同看对你完全都是不利内容，具体法律楼上e大哥已经写的比较全面，尽我所能告诉大家从几个方面避免入坑：第一，婚庆行业，这种小作坊公司乱像很多，都是本着做一单是一单，坑一点是一点的状态，都会过度包装自己，因此一定要多查多看多对比，交钱之前你是大爷，交钱后你是孙子。比如楼主说的这个婚庆，特意查了下，弥塔婚礼的公司在16年成立，但是弥塔婚礼在网上自己写是12年成立，7年经验。而且通过查看大众点评，只有28条评价，其中2条为差评，剩余26条评价有些也是没有图片作为支持的，差评比例还是比较高的。这种公司比较擅长包装自己。数据对不上一定小心。因此在选择时候一定要多在网上收集这个婚庆的口碑评价和数据信息。大公司不一定全部让你满意，但是至少做大了更在意口碑，也能说明一些问题，小公司不靠谱不合规的问题当然更多，而且价格比大公司贵。关键词【营业执照、服务点评、公司规模、货比三家】第二，服务价格一定要透明。一般婚庆有套餐和定制，但是无论是套餐还是私人定制，至少都应该有个包含的项目，不包含的项目，包含内容的数量，内容的质量。最好每个婚礼上用的东西都问下多少钱，如果没必要的东西又占预算就完全可以不用，在重要的方面可以视情况增加成本，确保每花一笔钱都知道花在哪儿了，值不值得。比如婚礼上，婚庆给安排一个小酒桌，你问价格3000元，其实一个小酒桌根本满足不了几位宾客，如果你觉得没有必要，完全可以用这三千块钱提高在布置装饰方面，比如鲜花啊，新的创意啊等等。这个我看弥塔婚礼的差评中都有提到，价格不透明，质量不过关，不信任的感觉真的会让你无法继续合作，我看弥塔婚礼的差评中还有婚礼时的尴尬场面，目前也没有得到合理解决，都是商家推辞，说策划师是后期到的弥塔婚礼，无论什么时候进入，是不是都应该负责呢？明显的不承担责任。关键词【价格透明】第三，合同的问题，也就是楼主吃哑巴亏的问题。这个一定要慎重。（1）一定要将问题都落实在合同上。包含的项目，是否包含酒店、婚房等等，在什么时间内确定，在什么之间内提供多少家在什么价格区间什么要求的酒店。主持人提供多少价位，各多少名，在什么时间之前提供。策划方案包含什么内容，在什么时间之前提供。有多少位专职服务人员。等等。这个问题在弥塔婚礼的差评中有明显的体现，合同非常简单，全部都是保护商家的，这个合同真的是差意思。关键词【包含项目一一落实字面，必须详细】（2）定金的数额。“定金”和“订金”，前者是不会退的，但是可以约定在什么情况下，婚庆公司过失的时候可以退。定金一定不要着急交钱，定金数额越少越好，至今身边还没有听过弥塔婚礼说的5000元这么高的，一般1000-3000完全可以的。要求提供收据，最好是“订金”，并书面确认可以在什么情况下退款。【不能超过总定价百分之二十】（3）补充条款。最好能找结过婚的朋友或者法律法务朋友多看看，把自己的要求和想法作为附加条款纳入，这一方面给了自己保障，一方面给了婚庆公司约束。（4）看到弥塔婚礼差评说到，婚礼当天混乱，并且没有人给新郎，没有提前跟主持人见过，这个都是非常low的现象，还发生了尴尬场面让宾客笑场的现象，其实最好能压一部分钱在婚礼结束后，视频剪辑完成后付款，这样真的是有保障和约束的。【保留尾款】（5）须向经营者索要发票或收据等有关凭证并妥善保存，以便维护自身的合法权益。【发票】

樱花

2025-09-03

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离婚律师费尾款的支付时间通常会根据律师与客户之间的协议来确定。以下是可能的情况：1. 提前支付：有些律师事务所可能要求在办理离婚程序之前一次性支付全款，包括预付费和尾款。这种情况下，尾款会在办理完离婚程序后立即支付。2. 阶段性支付：很多律师事务所会根据离婚程序的进展来要求客户支付律师费。通常情况下，客户会在开始办理离婚程序时支付预付费，而尾款会在离婚程序结束后支付。3. 结案支付：有些律师事务所会要求在离婚案件完全结案后支付全部律师费用，包括尾款。这意味着客户需要等待离婚程序的结束才能支付尾款。无论何种情况，建议在与律师签订合同之前明确律师费的支付方式和时间，并与律师协商达成一致。这样可以避免不必要的纠纷和误解。

温柔美人吟

2025-09-03

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离婚律师费的尾款支付时间是根据双方当事人与律师之间的约定而定。通常情况下，在签订离婚委托代理合律师会与当事人商定律师费的支付方式和时间安排。离婚律师费可以采取以下几种支付方式：1. 预付全款：一些律师事务所要求当事人在委托代理时就预付全款，这样律师在代理期间都有动力全力以赴。2. 分期付款：很多律师事务所会同意分期支付律师费，具体分期数额和时间可以在合同中约定，如每个月支付一定金额直到尾款支付完毕。3. 阶段性支付：有些律师费的支付会根据案件的进展情况进行阶段性支付，例如根据起诉、调解、庭审等阶段的完成情况支付相应的费用。无论采用哪种支付方式，尾款的支付通常会在案件结案后进行。律师事务所会在完成相关工作后向当事人出具结案文件，并详细列明剩余未付的尾款金额。双方可以通过协商达成一致，并按照合同约定的方式进行支付。如果当事人未能按时支付律师费的尾款，律师有权要求对方支付滞纳金或采取其他法律手段来督促支付。双方最好在委托代理时明确约定好律师费的支付方式和时间，以避免可能的纠纷。

水杯

2025-09-03

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第1集1998年，刚刚大学毕业的郭海萍和苏淳拖着简单的行李来到了属于他们的新家。他们的屋子只是一间10平米左右、老式住房后加的阁楼，卫生间和厨房都是跟邻里共用的。苏淳不禁在斗室中开始畅想拥有一套属于自己的房子……海萍取笑苏淳异想天开，嬉笑着与他滚作一团。晚上，屋里的电话响了，海萍连忙跳起来接，是她妈妈打来的。郭妈妈催问海萍与苏淳的婚事，也聊起了海萍正在准备高考的妹妹——海藻。郭妈妈一心想把小女儿留在身边，可是海萍却希望妹妹考到江州，跟她一起生活在大城市。终于，海藻如愿以偿的考上了江州的大学，海萍兴高采烈的迎接妹妹的到来。四年转眼间就过去了，海藻面临毕业，工作却很难找。海萍说自己不想做井底之蛙，也鼓励妹妹只要努力，就一定能在这个城市有立足之地。晚上，海萍说服苏淳，让妹妹来同住，直到她找到工作。本来就狭小的房间，因为海藻的到来，增添了许多不便之处，可是苏淳仍然体谅有加。海萍受到小心眼邻居的气后鼓励海藻争气。不久海藻就找到了第一份工作，三人开心的庆祝。第2集一套二手房中人头攒动，海萍俩人跟好几对夫妇在一套房子里审视着。海萍看着自己日渐增大的肚子，她更加感到要在小宝宝来临前给他准备一个家。又是一套二手房，这下竞价时，海萍夫妇一下子在底价上加了四万块，以为搞定了房子，苏淳突然接到房主的电话，说是房子不卖了，订金退给他们，除非他们加五万。这价钱远不是夫妇二人能承受的，眼看到手的房子没了，海萍生气至极，海藻只好想法安慰。小宝贝如期而至，为了照顾女儿和刚出生的小外孙女，郭妈妈来到了江州。三个大人一个孩子只能在这狭小的空间里栖身，郭妈妈看到此种现状，建议要把孙女冉冉带回家乡照顾。毕竟宽阔的环境有助于孩子的成长。海藻这边与小贝的感情也日渐加温。女孩子之间都在议论着名牌，可也只有在打折时海藻才敢去光顾一下、看一下而已。忙碌的清晨，海萍临出门前又找不到钥匙，苏淳打趣说这么小的房子还找不到东西，勾起来海萍对于房子的畅想。一连窜的压力终于导致了海萍的爆发，她向苏淳抱怨干得好不如嫁得好，苏淳只有好心安慰、博她一笑。到了晚上，海萍终于盼到了能给女儿打电话的时刻，由于长途电话十分昂贵，苏淳在旁边掐着表催她赶紧结束。挂上电话，海萍不禁流下辛酸的泪水，毕竟哪个做母亲的不想念自己的骨肉。她建议给母亲家买台电脑，这样网络通话可以省很多费用。可想到买电脑的钱，那是半平米的房钱啊！为了能离梦想更近，为了能早日把女儿接来，海萍只能放弃这个念头。 第3集海藻仿似适应了这个城市的节奏，辞掉了上一份工作，在跳槽的等待中。工作虽然悬空，可是爱情却让海藻满足，她高兴的通知姐姐：国庆节她要跟小贝回家，正式见他的父母。海藻看她开心的样子不禁打趣到，天下多少恋情都是因为媳妇过不了婆婆的关，不要高兴得太早。国庆假期海萍终于可以回老家看女儿了，平日省吃俭用的她给女儿买起东西可毫不吝啬，玩具、衣物大包小卷的拎回家。海萍风尘仆仆，终于回到了老家。在街边的电动马车上，海萍见到了久违的女儿，克制已久的母爱瞬间就爆发了出来。从见面的那一刻起，海萍仿似就忘了自己，所以得注意力都在冉冉身上，喂她吃饭、给她洗脚，用记忆中仅有的技巧在哄着她，却没有意识到，在分别的那些时间里，女儿其实已经长大了。苏淳对她突如其来的决定很不解，海萍的咄咄逼人一下子软了下来，因为孩子的隔膜，她无法享受到做为人母的的感觉。海萍每日挣扎在生活的琐碎中，可海藻却仍旧享受着年轻人的浪漫。周二在与小贝温馨的爱巢中醒来，赖着床不想上班，却与准备上班的小贝讨论起生活的意义。虽不情愿，海藻还是要来上班，她的新工作是在一家房地产公司任职。年轻貌美的她自然免不了被老板叫出去应酬，这恰恰是海藻最讨厌的。这天，老板又通知她晚上要陪客户吃饭，海藻顿时郁闷起来。小贝在MSN送给她的歌扫除了她心情的阴霾。海藻不禁想到，无论有多少烦恼，只要一想小贝就全都没了，他是在世上除了父母、姐姐，对她来说最重要的人了。晚上吃饭，客户宋秘书听说海藻25岁！未婚！大夸前途无量，海藻很是不以为然。周末，海萍催促苏淳起床，到单位打长途电话问他父母借钱买房，苏淳十分为难。 第4集海萍家，苏淳被老婆赶去单位要钱，一筹莫展。海藻和小贝却窝在家里照顾植物，打打闹闹、亲亲我我。一如往常，海藻还是要抛下小贝去姐姐家，小贝见海藻要走不禁撒起娇来，惹得海藻娇笑不已。海萍见到妹妹，提起要借两万块钱买房的事情，海藻一口答应。海藻存款不够，回到家问起小贝的存款情况，得知小贝同意借钱，心里的石头才落了地。海萍居住的老房子，邻居们因为得知了将要拆迁的消息都心绪沸腾起来。李奶奶一家展开议论，李奶奶跟儿子、媳妇说坚决不搬，老房子有老房子的好处，为什么要便宜了开发商。睡前，海藻又跟小贝提起了要借姐姐房钱的事情，小贝这才把内心的话摊牌。他说毕竟二人的将来也需要钱，结婚、买房、还有小宝宝，虽说海萍对海藻是那么的重要，可毕竟将来陪海藻一生的是自己和宝宝。海藻面对这一番动情的说辞竟然无力反驳。清晨，宋秘书一家忙忙碌碌的吃着早餐，我们能看到宋思明其实有一个幸福的家庭，贤惠的妻子，已上中学的聪慧的女儿，富足的环境恰恰印证了他仕途上的如日中天。第5集王太太家里宴请朋友，徐阿姨辛苦工作到很晚。她跟王太太商量，每日的剩菜倒掉也是浪费，可否自己带回家吃。王太太同意了，还不忘刻薄得说道，这也算是变相加薪了。徐阿姨把剩菜带回家，丈夫以为她乱花钱买吃的，十分不满，徐阿姨心里更不舒服。她从此以后只看新房子，海萍又催苏淳问他爸妈要钱。登记拆迁人口的领导来到了李奶奶家，李奶奶表明她坚决不搬，让来访者哑口无言。过后他们商量一定要用策略将这些住户各个击破。周末宋思明开车接上了海藻，能与这个他初次见面就念念不忘的女孩在一起内心仿似又回到了年轻的时候。就在这时海萍又打电话问钱的事情，海藻没法筹到钱很为难，又不敢对姐姐说出实情。宋思明得知这个情况二话没说就拿出钱借给海藻，还让海藻把自己当成大哥哥。第6集又是一个周末，宋思明被女儿和妻子吵醒，女儿学校活动结束后要他陪同参加S.H.E.的演唱会，他却不知道谁是S.H.E.,女儿嘲笑他老了。对镜洗漱，想到女儿戏谑的话，他竟然有很强的冲动想见到海藻，自从相识他一直都在思念这个女孩，不知道究竟是哪个特质让他那么魂牵梦萦。王太太觉得最近家中的菜量越来越少，怀疑徐阿姨克扣菜金，所以决定今后自己去买菜。眼看捞不到实惠，徐阿姨不满，竟与她吵起来，最后决定当天就不做了，王太太也没有挽留。新的小区开盘，开发商气势十足。购房的人多得连大厅都要挤暴了，海藻和海萍在人群中被推攘着，像要被淹没一样。众人抢购，好房子根本轮不到她们，二人只能失望的离开。李奶奶家，徐阿姨夫妇在翻找户口本，因为怕搬得晚，捞不到实惠，李奶奶沉着应变，坚决不搬。第7集宋思明一路沉默的将海藻送回了家，一种深深的苦涩浸透了海藻的心。回到家，看到小贝一个人睡在床上，海藻觉得既寂寥又窝心。海萍在办公室里看着房地产广告就来气，跟同事抱怨着地产业的不合理。公司八杆子打不着的同事要结婚，大家都在想办法躲闪，为的就是省下礼钱。眼看着政府一个大项目就要开始竞标了，陈寺福急得像热锅上的蚂蚁。宋思明最近突然消失，没了局内人的指导，陈寺福心里没了方向。想让海藻去探听消息，被她一口拒绝，没办法自己只能亲自上门，还不知道究竟怎么得罪了这大名鼎鼎的宋秘书。陈寺福拿着标书来到宋思明的办公室，怎知对方冷脸相对，好似过去一段时间自己的殷勤全都白费了。宋思明冷淡的告诉他做生意不能把心思全都用在旁门左道上。陈寺福这才明白问题出在哪，回去后还是要请海藻出马。海藻得知自己还是要面对宋思明，觉得如果要撇清二人的关系，就不能再欠他的人情。回到家后她就问小贝要钱，说是自己为了姐姐问别人借了钱，现在对方催着要。小贝马上将自己的积蓄拿了出来，说是现在自己终于想通，能理解海藻姐妹二人的情感了，为了海萍，拿出积蓄的一部分他心肝情愿。海藻紧紧地抱住小贝放声大哭，工作中的委屈也全都发泄了出来，各中滋味只有她自己最清楚。为了省钱，海萍二人生活水平只能往下降，差不多天天要吃挂面配榨菜。第8集海藻收到上个月的工资条，不敢置信的给海萍打电话，如今工作清闲、没有应酬，工资却涨到了五千块。海藻不知道老板葫芦里卖的是什么药，海萍让她不要瞎操心。陈寺福是坚信宋思明与海藻有一腿，既然老大不喜欢自己的女人出去应酬，那他也不介意给宋思明养着情人，只有他高兴就好。宋思明与陈寺福的关系渐缓，但屡次应酬中都见不到海藻，难免有丝丝的失望。海藻工作不顺心，小贝的问候却常伴左右，两人经常围着小区散步，就是这单调的散步，小贝也能安排的有声有色。这天中午，小贝电话约海藻，说晚上要去一个秘密的地方。晚上小贝带海藻去了海洋馆，原来是为了庆祝他们认识500天。被海水和各种鱼类包围的海藻兴奋不已，小贝总是能让她感受到快乐和幸福。屋漏偏逢连夜雨，海萍攒钱买的自行车竟然被偷了。第9集走出售楼处，苏淳还在为还贷的事情忧心，认为20年还完压力太大了；海萍坚持要20年还完，否则利息都能买出一套房子。茶艺馆，宋思明与房地产开发商张洪声开会直到晚上，他遣走了司机选择走路回家，享受一下十里洋场的甜蜜与安静。他路过一个橱窗，看到一个娃娃，那种在梦中也若有所思的表情像极了他心中的那个人，他不禁走进商店买下了这个娃娃。拦下一辆计程车，宋思明抱着娃娃来到海藻楼下，42岁的他不禁在心里自嘲自己做的事情像个毛头小子，最后他还是选择坐着那辆车离开，却没有看到海藻从后面走来。海藻回到家，看到邻居又在搞喧闹的聚会，十分不满，小贝百般安慰。海藻这才第一次感叹，他们什么时候能有一套自己的房子。宋思明乘车没有回家，反倒去了自己的办公室。把娃娃放到了自己的办公桌上，静静的思念着海藻。第10集海萍记下梦中灵光一现出来的一串数字，想去买彩票碰碰运气，结果数字猜对位置一个没猜对，陈寺福去找宋思明，宋思明要求陈寺福要快刀斩乱麻，要争取把那块地做好。海萍最终付了款买了房，当交完款后苏淳坦白自己的钱是问高利贷借的，海萍当时就气哭了。海萍决定和苏淳离婚，她到海藻和小贝那里诉苦，海藻则让小贝劝苏淳。在苏淳和小贝、海萍和海藻之间的谈话中，苏淳和海萍把自己对爱情和婚姻的思考传授给了小贝和海藻。海藻要小贝把钱拿出来姐给海萍，小贝不同意，两人因此吵架，海藻无奈之下去找宋思明。第11集宋思明耐心的听海藻将往事娓娓道来，海藻倾诉一直以来海萍都像母亲的一般照顾她，却从没想到自己有一天要成为海萍的支柱，所以这次房钱，自己一定要帮助姐姐。宋思明赞赏海藻是个知恩图报的好姑娘，也愿意尽全力帮她，但一听说她需要的仅是六万块不禁笑了出来，一把鼻涕一把泪哭诉的金额，对他来说根本不算什么压力，他劝海藻好好宽心，钱随时都可以找他拿。宋思明在车上与海藻聊着繁华都市的生活，十分感叹，但比起过去，自己宁愿生活在当下，也暗示海藻不用像姐姐一样活。话说“授人鱼不如授人以渔”，宋思明建议将上次教美国人中文的工作交予海萍来做。第12集宋思明抑制不住自己对海藻的思念，去了海藻那里。宋思明把海藻带到郊外别墅，和海藻发生了关系……此时，宋太太和小贝都在焦急的等待着自己的另一半可是他们谁都不会知道自己爱的人会背叛自己。过后，无论是海藻还是宋思明都显得手足无措，都觉得自己晚上发生的事不太冷静，海藻更是觉得自己肮脏的身体是不配再让小贝爱了。过了不久，宋思明把海藻需要的6万元送了过来，结果海藻却觉得自己解脱了，自己放松了……第13集Mark打电话给宋思明，反映海萍虽然方法很好，可是她的英文不好，不能沟通。宋思明开导他懂英文的老师会拖慢他学习的进度，Mark同意自己会努力适应。海萍曾说过拿到第一个月的工资应该谢谢介绍的朋友，海藻的心里反复的回荡着这些话，想打电话给宋思明，又怕是自己对他念念不忘，十分迟疑，可宋思明却先一步打过来了。他意兴阑珊说着海萍教得很好，自己很感谢，但最想问的是海藻是否想他，是否愿见他。海藻说了想了一点点，这一点点也让另一头的宋思明不禁动容，两人约了后天见面。曾相识的标记，不禁心中起疑。晚餐过后，海藻想要离开，宋思明拉住她宣告夜晚才刚刚开始。第14集宋思明的家庭生活平静美满可是乏味之极，老婆上厕所都没有关门的概念了，曾几何时的恋爱感觉早就烟消云散了。晚上宋思明要跟太太求欢，半途宋太太想起女儿的卷子不知落到哪里，半途起身去找，宋思明不禁暗自感叹。第二天到了办公室，宋思明约海藻周六打高尔夫，海藻说周六要去姐姐家，因为两人的衣服要换着穿。宋思明很心疼海藻这么苛刻自己，下班后便带她去吃饭，还给她一些钱让她去买衣服，以后不要和姐姐换着穿。海萍和苏淳收拾搬家，海萍什么都舍不得扔。小贝和海藻在外吃饭，竟然碰到了带着太太和女儿的宋思明，二人十分尴尬，海藻还没吃完就拖着小贝匆匆离开。经理临时通知海萍加班，因为要给Mark上课，海萍谎说老公住院要送饭，离开公司。Mark给了海萍第一个月的工资，还十分的感谢她，因为自己真的进步很多。海萍接到信封的那一刻很欣慰，也从Mark的口中得知了宋思明的信息。宋思明邀海藻一起过周末，海藻以出差为理由拒绝，还让他自己跟老婆孩子一起过。第15集海藻来到无锡，约好了与客户会面的时间。一个人孤寂的吃了饭后，海藻百无聊赖地走回了下榻的酒店，接到了宋思明的电话，两人甜蜜的说笑。这时有人敲海藻房门，她开了门，一个人冲进来上来就搂住她，吓得她放声大叫，还引来了保安，结果这人竟是宋思明。因为陈寺福口头协议更改了一个项目的施工方案。对方公司领导换人、拒不承认，就拖欠陈寺福的尾款，陈也不给对方钥匙，遂在僵持中，陈派海藻来调节。宋思明放心不下，决定陪海藻去会见客户。对方公司态度十分恶劣。宋思明参考了项目资料，了解到对方老板的情况，心中有数的打了一通电话后就带海藻出去游玩了。经理又通知加班，海萍谎称自己报了进修班，请经理今后一三五的时间都不要安排自己加班了。小贝晚上给海藻电话，他觉得海萍又住豪华房子，又买高级衣服，一定是有了别的男人，海藻很心虚，宋思明还在一旁撩拨海藻，她只能匆匆的挂了电话。听海藻在电话中向小贝示爱，宋思明很嫉妒，他让海藻与小贝断了，只属于自己。第16集居委会主任苦口婆心地劝李老太太搬迁，可是李老太太软硬不吃，坚决要求要换到大房子。海萍经过马克的介绍，又收了一个学生——正雄。尽管正雄的基础很差，尽管在上课时海平也不是很有底气，海平为了买房，依然坚持上课。这也因此拒绝了经理的加班要求，经理在和海萍大吵了一架后，给海平穿小鞋挤兑她，海萍萌生辞职念头。还好，苏淳通过画图赚来了1万元，这也算是一个不大不小的喜讯。海藻，则渐渐成为宋思明的情人……第17集海萍的单位给海萍穿小鞋，不发年终奖金，海藻听了就想帮姐姐一把。打电话给小贝，没有后台的小贝根本无力解决，只能让海藻劝海萍继续加班，不要顶撞领导。此时宋思明打来电话，神通广大的宋思明给了海藻一个电话，果然，开了许多的假病假条让海萍过了关。海藻则答应了宋思明的要求……不久，通过宋思明的手腕，海萍公司发给了海萍足额的年终奖，海萍也就势辞了职，专心干起了家教。现在的海藻干着干两天歇五天月薪过万的日子。陈寺福无锡的钱讨要了回来，也就势送给宋思明年货。李老太太家已经断水断电断煤气了，可是，每天靠点蜡烛、到公厕打水、靠口罩捂着度日的老李家依然死磕到底，决定不分到房子不罢休……第18集海藻的父母来江州了，海萍和海藻一起去接站。各自认为对方的另一半有外遇的苏淳和小贝旁敲侧击的告知对方要关心另一半的动向。老李家决定抗争到底，结果李老太太为了那写标语的旧床单摔的骨折了，陈寺福请他们去自己那里过年，被李老太太婉拒，结果他们只能在黑灯瞎火中吃年夜饭。调查宋思明的专案组成立了，而宋思明却毫不知情，还在过年时带着海藻去参加同学聚会，小贝打电话给海藻，不想宋思明接了电话，在宋思明说“她在洗澡，我帮你把电话给她”后，海藻说的话完全与宋思明说的不符。在一声巨大的烟花爆炸声里，小贝的心碎了……第19集海藻与宋思明同学吃饭，岂知他的那些女同学出言不逊，尤其是有个叫张莉的女同学对海藻的态度很轻蔑，让她有些不开心。言语间，这些同学聊起了一个已去世的同学，好像年轻时跟宋思明有过一些故事，海藻竟然有些吃醋。宋思明走后，他设局的同学给专案组打电话汇报，说是找到了宋的突破口，那便是海藻。海藻去火车站接小贝，一如既往的兴高采烈，没有意识到小贝的冷淡。可是小贝在所有行为上的一反常态，让海藻心里充满疑问。宋思明半夜回到家，看到妻子在拖地，知道她肯定有不高兴的事了。原来张莉给她透了口风，宋太太知晓宋思明带了别的女人去同学会。宋思明向妻子解释，身边的女人是做官的手段，是要融入一个圈子的途径，那只不过是逢场作戏。宋太太来到海藻的公司见她，海藻心乱如麻，只能向姐姐求助。谁知宋太太并没有要伤害海藻，她只是像海藻宣告，自己了解一切，对宋思明来说，海藻只是一个门面，是逢场作戏，他们不会有任何结果。海萍赶来，宋太太与她擦身而过，她只看到海藻哭着从咖啡厅里走出来。海萍打电话给宋思明，通知他太太来过，也要约他谈话。有架相机偷偷地在记录着一切。第20集海藻一觉醒来，发现夜已经很深了，赶紧跟宋思明离开。刚要驱车出发，发现雨中一个人影横立在车前，竟然是小贝，海藻惊愕的不敢下车。小贝伤心欲绝的含泪跑开，海藻冲下车欲追，却被宋思明拦住。小贝在寒夜的雨里一直走着，不知不觉地来到了当初跟海藻相识的那个楼下，那天也是下着雨，一幕幕的往事涌上心头。海藻回到家发现小贝不在，又冲出街头，宋思明把她拉上车，送到了海萍那里。郭妈妈看出了海藻与宋思明关系不寻常，担心的无法成眠，过来询问女儿。郭妈妈说小贝是个好孩子，人要讲感情，不能说散就散，叮嘱女儿不要糊涂。海藻睡不着，半夜突然要回家，她想一切都是自己造成的，两人的事要两人解决，不能一味逃避，离开时，发现郭爸爸坐在黑暗的客厅里，郭爸爸让海藻回去道歉，说是自己没教好自己的女儿。小贝在江边坐了一夜，回到家发现海藻在等自己，转身离开，却体力不支的晕倒了。大清早，宋思明看到摆了一桌子的菜，正说自己根本吃不下。才发现昨天是女儿的生日，女儿做了平生的第一道菜在等他，也等他答应的礼物，宋思明十分懊恼自己竟然忘记了。宋让妻子帮自己去给女儿买礼物，还生疏的说了句“谢谢”。第21集小贝看着与海藻的合照，回想着二人过去的点点滴滴，不禁痛苦出声。他对着海藻说“我还是很爱你，我放不下”。这么多天，海藻第一次能痛痛快快的哭出声，可是她除了点头，竟不能回答，因为与小贝的爱比起来，自己的“我爱你”真的太轻太轻了。张莉和宋太太相约聊天，在调侃现在的男女关系，对于婚姻的状态和世道也都充满的无奈。海藻自睡梦中醒来，很怕小贝已经走了，看到小贝在厨房里做饭，她赶紧准备碗筷，内心激动不已。看着小贝大口吃饭的样子，海藻想开口却无从说起。小贝跟海藻说，相爱是两个人的事，他做了决定，就想知道海藻还想不想跟自己在一起。海藻哭着说自己愿意跟小贝在一起，也同意以后不再见宋思明。Mark将正雄的上课酬金交给海萍，两人讨论了海萍辞职的问题，Mark说海萍虽然没错，可是应该给正雄妈妈一些面子。第22集海萍去电宋思明，约他出来谈谈。宋太太约张莉和咖啡，还办了上万的美容卡，说是现在才知道自己也应该享受生活，要不省了也是给别人的。张莉劝宋太太离婚，这样愤世嫉俗的很不值，何苦两人面目狰狞的绑在一起。海萍将银行卡和房门钥匙还给了宋思明，宋询问海藻的近况，海萍答说她和小贝要结婚了。二人没有多言，宋思明请海萍替自己祝福海藻，就不动声色地离开了。海藻和小贝在郊外散步，海藻问小贝还要等多久他才能吻自己，她其实是在等小贝有勇气跟自己分手。小贝激动地抱着她，说自己离不开她，再给他一些时间，他们就结婚。Mark在电梯里碰到了那位日本太太，就与她谈起正雄的学习情况。第23集宋思明跟太太说自己早就跟海藻分开了，自己心里只有这个家，宋太太失声痛哭。宋思明躲进卫生间，打开水龙头作为掩饰，默默流泪。小贝为自己的粗暴向海藻道歉，试图挽回二人过去的感觉，建议一起出去吃饭、散步。海藻提出长痛不如短痛，二人还是分手吧，小贝哭着求海藻原谅自己。海萍来给正雄上课，正雄妈妈十分热情地准备了丰盛的食品，海萍用鼓励的方式教导正雄收获很成功，他这次弱项语文竟然考了98分。正雄妈妈很感激海萍，还给她介绍了新的学生。陈寺福和宋思明一起去拜访李奶奶，李奶奶一眼就看穿了宋思明的身份。海萍回家向苏淳报告自己工作的好消息，她觉得自己在教书方面特别有天赋，做起来也特别的愉悦和有成就感。宋思明与张洪声等人吃饭，分析起地产业的形势。第24集海萍到了公安局，警察通知她苏淳已被刑事拘留，现在不能会客，还让她赶紧请律师，海萍便开始四处打电话询问。海藻赶来陪姐姐，小贝托朋友找到一个律师，姐妹二人前去咨询，不过这个人事务缠身，海萍对他有些质疑。老李在断水断电的房子里快撑不住了，李奶奶数罗儿子没有出息，为了孙子的将来也要撑下去。律师调查情况回来会，说是不乐观，而且公安这两天会传唤海萍，海萍有点六神无主。海萍在跟Mark上课的时候也心神不宁，对于Mark的问题都听不进去。Mark知道她肯定有烦恼，便停了课，让喝海萍一些红酒放松，让她把心里的烦恼说出来。海萍觉得是自己的贪心造成了苏淳的所以很自责，她觉得如果能回到22岁的时候，她可能会选择回老家过平静却安心的生活，Mark一直在鼓励着海萍。海萍在红酒的作用下一觉醒来，都是早上了，没来得及吃上Mark准备的早餐，海萍就赶着去见律师。律师通知海萍保释的金额需要十万块。海萍打电话给海藻，让她有空的话陪自己去退掉房子。第25集苏淳抓住之后，海萍失魂落魄，一直犹疑在是否要向警察说明情况。海萍的情况自然让马克得知了。在马克劝说之后，海萍依然难以取舍。到了派出所，海萍依然处于两难境地，最后连给苏淳争取减刑，主动坦白的机会都浪费了。在痛苦中，海萍终于向海藻吐露心声：这辈子都要和他厮守。马克把海萍的情况告诉了宋思明，宋思明立刻联系了最好的律师沈醒国，并通过个人的权力和关系摆平这件事，力图让那家公司撤诉，争取给苏淳无罪释放的机会……第26集在焦急和等待中，苏淳终于收到了法院的撤销刑事诉讼书，蒙在鼓里的苏淳不仅没有像老婆和他预想到的那样会遭到原单位的开除，反而还得到了奖励。是宋思明牵线搭桥让两家企业联营，使得原本的矛盾化解。开心的海萍打电话把这件喜事告诉了海藻。海藻提议小贝请苏淳和海萍吃饭。当小贝要了海藻的手机给苏淳发信息时，发现了宋思明发来的短信--“海藻，回来，不要结婚！”。小贝怒不可遏地大骂海藻无耻，并最终结束了这段恋情。无所依靠失魂落魄的海藻不知不觉走到宋思明的工作单位，当宋思明透露出是自己解救了苏淳时，海藻十分感激并恢复了与宋思明的交往。海藻成为了职业二奶……第27集老李一家无法忍受恶劣的居住条件，抱怨连连，但依然决定要死扛到底。苏淳在糊里糊涂中升任科长，那些原本根本不把他放在眼里的领导和同事都把他当做了宝，还盛传他是张市长的妻弟，争着抢着要请他吃饭喝酒。宋太太在和同学逛街时看到一张华丽的意大利进口餐桌，最终她抑制了她的购买欲，她不会想到，这张桌子日后会在宋思明的“小公馆”里看见。在喝咖啡时，宋太太则向老同学抒发着自己作为女人的委屈和不甘心……第28集宋思明授意让城市银行注资给陈寺福的公司，让他们能在香港上市，还举了一个美国的例子来说明牵线搭桥的重要性。宋思明提议让海藻请海萍和苏淳一起吃饭。席间，苏淳透露出了想要辞职的想法。尽管海萍很不愿意丈夫失去这个好工作，不过最后还是答应了苏淳的想法。海藻在“小公馆”里感到了无边的寂寞。为了抓住宋思明的胃和他的心，海藻认真拿起菜谱开始做菜，可是做出来的菜根本难以下咽。宋思明来后，根本无法咽下那些饭菜。原本被海藻否决了的“出去吃”的建议也因为海藻忘了做饭而采纳。写不下了，sorry

耿华卿

2025-09-03

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购买二手房在签合同时应当注意到的细节有：1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限。5、明确违约责任说明、明确解决争议的方式写明如违约责任及如何承担违约责任；违约金的计算与给付；在什么情况下可免责；担保的形式等。采取仲裁方式还是诉讼方式，若采取仲裁方式解决争议，应按《仲裁法》的有关规定写明条款。扩展资料：评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行的政策是“房龄+贷款年限≤30年”。贷款银行的选择各商业银行服务特色不尽相同，贷款品种也有所差别。如果借款人选择常见的房贷产品，就要综合各银行网点数量、还款的便利程度和工资发放银行等条件来选择。还款方式的选择银行还款方式主要分为等额本息还款法和等额本金两种方式。前者适合教师、公务员等收入稳定的工薪阶层；后者适合前期能够承担较大还款压力的贷款人群。收入证明与还款能力收入证明一般是借款人所在单位开具的收入状况证明。如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款。除此以外，大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明。贷款的成数和利率银行对首套住房的首付成数和贷款利率，第二套房的首付成数和贷款利率等都做出了具体的规定。借款人自身相关情况个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类贷款。参考资料：百度百科-二手房

若问

2025-09-03

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看你是不是本村的人。村里的产权属于集体，盖的房子，属于小产权，不能出售给其他不是本村的人，那样不受法律保护。 你要是村里人，开个收据必须是标准收据。 一般是由由村委会开具证明，报乡镇土地所，后到县土地局办理集体土地使用权证书。一、村委会的房子可以卖给个人吗法律并不禁止，但这属于涉及村民利益的重大事项，经村民会议讨论决定方可办理；否则，买卖行为因违反法律规定而无效。法条链接：《村委会组织法》第二十四条　涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：本村享受误工补贴的人员及补贴标准；从村集体经济所得收益的使用；本村公益事业的兴办和筹资筹劳方案及建设承包方案；土地承包经营方案；村集体经济项目的立项、承包方案；宅基地的使用方案；征地补偿费的使用、分配方案；以借贷、租赁或者其他方式处分村集体财产；村民会议认为应当由村民会议讨论决定的涉及村民利益的其他事项。村民会议可以授权村民代表会议讨论决定前款规定的事项。法律对讨论决定村集体经济组织财产和成员权益的事项另有规定的，依照其规定。二、农村盖的房子没有土地使用证没有宅地基证，只有村委会收据条能确权吗农村的房子没有土地使用证，只有宅基地使用证，农村宅基地使用证书是当地区县一级人民政府发给某村村民的对该村集体土地上有权盖房和使用的一种行政确权书。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。三、法律依据《土地管理法》依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

墨离

2025-09-03

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二手房买方贷款是在贷款成功后打入卖方账户的，但通常为了交易安全，会选择房管局的资金托管账户为收款方，在完成房产登记后，有房管局资金托管账户将钱款转给卖方。以合肥为例，根据《合肥市存量房交易资金托管服务办法》第八条买卖双方在达成交易意向并签订《存量房交易网签合同》后，和托管银行按照以下程序办理资金托管：（一）申请托管。买卖双方选择托管银行，托管银行核验房屋权利情况和《存量房交易网签合同》有关信息，并共同签订《存量房交易资金托管协议》（以下简称托管协议）；（二）资金转入。买方将托管协议约定的托管资金转入托管账户（需办理存量房按揭贷款的，贷款银行应当落实贷款资格预审；贷款银行和托管银行不一致的，托管银行应当了解贷款资格预审情况）；（三）纳税办证。办理存量房交易税费缴纳、不动产登记等手续；（四）资金转出。不动产登记完成且资金全部到账后，按照《存量房资金托管服务合作协议》的规定，托管银行两日内主动告知买卖双方当事人，并及时划转托管资金（办理存量房按揭贷款的，贷款部分应当通过托管账户一并划转）。买方或卖方为无民事行为能力人、限制民事行为能力人的，应由其监护人代为办理。买方或卖方委托代理人办理的，应当现场签署授权委托书，授权委托书经公证的除外。关于二手房交易的其他规定。《合肥市存量房交易资金托管服务办法》第十一条已经办理不动产抵押登记、按揭贷款尚未转入资金托管账户期间，买卖双方因特殊情况，确需提前支取托管资金的，应当和托管银行共同协商一致后办理。第十二条托管资金在托管账户滞留期间按照银行同期活期存款挂牌利率结息，利息和本金一并划转。第十三条托管账户收到托管协议约定之外的资金的，应当按照有关规定予以退回。以上内容参考 合肥市政府——合肥市存量房交易资金托管服务办法